Handwerk Special Nr. 104 vom 9. März 2005

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9. März 2005 Nr. 104
Genau den richtigen Zeitpunkt
für die Verwirklichung des
Traums vom Eigenheim zu
„erwischen“, war in der Ver-
gangenheit nicht ganz einfach.
Doch seit Jahren fallen die
Zinsen, aktuell auf neue histo-
rische Tiefststände. Wer jetzt
den Plan von den eigenen vier
Wänden umsetzt, kann mit
Blick auf die Zinsen eines
Baudarlehens kaum etwas
falsch machen.
Bei der Umsetzung in handfeste
Praxis bietet das Bauhandwerk
Spitzenleistungen zu Topkondi-
tionen – oft alles aus einer Hand.
Das spart Zeit und vereinfacht
dieKoordinationbeimHausbau.
Günstige Baukredite
Geld spielt beim Hausbau die
wichtigste Rolle – das war und
ist so und wird auch so bleiben.
DochdieMöglichkeiten,anBau-
geld zu kommen, haben sich
gerade in den vergangenen Jah-
ren zugunsten des Bauherren
verändert. Lagen die Zinsen vor
10 Jahren noch bei über 8 Pro-
zent (Laufzeit 10 Jahre), mar-
schieren sie aktuell weiter ab-
Wenn nicht jetzt bauen, wann dann?
Haus-Träume: niedrige Bauzinsen und Handwerk machen´s möglich
Achtung, Baustelle: Historisch gesehen war die Chance, an billiges Baugeld zu
kommen, nie besser. Bei der Verwirklichung vom Haus-Traum bietet das Handwerk
außerdem Spitzenleistungen zu Topkonditionen.
wärts auf unter 4 Prozent. Nach
Einschätzung der Banken ein
Trend, der allerdings an seinem
Ende steht.
Was das Handwerk bietet
Doch damit aus den guten Vor-
gaben ein reales Haus entstehen
kann, sind die Leistungen des
Handwerks gefragt. Auch hier
gibt es gute Nachrichten für den
Traum vom Eigenheim. Unter-
nehmen verschiedener Gewerke
aus dem Bau- und Ausbaube-
reich bieten ihre Leistungen in
den meisten Fällen aus einer
Hand an. Es gibt für denBauher-
ren nur einen Ansprechpartner,
der sich um die Koordination in
der Bauphase kümmert. Das
spart Zeit und Geld.
Vater Staat zahlt mit
Ein weiteres klares Argument,
jetzt die Hausbaupläne umzu-
setzen, ist die Eigenheimzulage.
Durch die Bundesregierung aus
Sparzwängen in Frage gestellt,
wird sie trotz Diskussion um die
Abschaffung im vergangenen
Jahr auch2005gezahlt.Das zahlt
sich aus: Eine Familie mit zwei
Kindern erhält so von Vater
Staat jährlich 2850 Euro –
und das acht Jahre
lang.
Infos zum Geld
Die aktuellen Zinssätze für Bau-
darlehenvonKreditinstitutenaus
demnördlichenRheinland-Pfalz
hat die Handwerkskammer ex-
klusivabgefragt und zusammen-
gestellt:
Die Citybank (über BHWBau-
sparkasse) bietet die Nominal-
zinssätze 3,8 (5 Jahre Laufzeit),
4,15 (10) und 4,6 (15; 60 %
Beleihung, ab 60.000 Euro Dar-
lehenssumme).
Bei der Commerzbank liegt der
Nominalzins bei 4,14 (5), 4,54
(10) und 4,82 (15; 60 % Belei-
hung, ab50.000EuroDarlehens-
summe).
1985: 8,2 %
1990: 10,2 %
1994: 6,8 %
1995: 8,6 %
1999: 4,2 %
2000: 6 %
1.3.2005: 3,75 %
Baugeld-Index für 10jährige
Laufzeit eines Baudarlehens
(Zeitpunkt und Zinssatz)
Die
Deut-
sche Bank
bietet (db Bau-
finanzierungPlus)
nominal 3,73 (5), 3,99 (10)
und 5,19 (15).
Die Dresdner Bank und ihre
Nominalzinssätze: 3,75 (5), 4,15
(10) und 4,65 (15; 60 % Belei-
hung, ab60.000EuroDarlehens-
summe, 2 % Tilgung).
Die Hypo-Vereinsbank bietet
nominal 3,65 (5), 4,10 (10) und
4,8 (15; 60%Beleihung, Darle-
henssumme 100.000 Euro).
Die RaiffeisenbankMittelrhein
und ihre Nominalzinssätze: 4,1
(5), 4,35 (10) und 4,8 (15; 80 %
Beleihung, ab 100.000 Darle-
henssumme).
Die SEB bietet nominal 3,76
(5), 4,27 (10) und 4,83 (15; 75%
Beleihung, ab 50.000 Euro Dar-
lehenssumme).
Die Sparda Bank bietet ihre
Baudarlehenzunominal3,64(5),
4,24 (10) und 4,45 (15; 60 %
Beleihung, ab 10.000 Euro).
Bei der Sparkasse sind diese
Nominalsätze aktuell: 3,4 (5), 4
(10) und 4,45 (15; 60 % Belei-
hung, ab25.000EuroDarlehens-
summe).
Die VolksbankMittelrhein bie-
tet Baudarlehen zum Nominal-
zins von: 4,01 (5), 4,3 (10) und
4,7 (15; 80 % Beleihung, ab
100.000 Euro
Darlehenssum-
me).
zu den Fachbetrieben
des Bau- und Ausbau-
handwerks u.a. bei den
Kreishandwerkerschaften:
Weitere Infos ...
KHS Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahr-
weiler, Wilhelmstr. 19,
Tel.: 02641/4035, E-Mail:
KHS Bad Kreuznach
55545 Bad Kreuznach
Rüdesheimer Str. 34, Tel.:
0671/836080, E-Mail:
KHS Kreis Birkenfeld
55704 Idar-Oberstein
Mainzer Str. 188, Tel.: E-
Mail: kreishandwerkersch.-
KHS Mittelrhein
56073 Koblenz
Hoevelstr. 19, Tel.: 0261/
406300, E-Mail:
KHS Rhein-Hunsrück
55469 Simmern
Schulstr. 3, Tel.: 06761/
2271, E-Mail:
KHS Rhein-Lahn-Kreis
65582 Diez
Wilhelmstr. 62, Tel.:
06432/62307, E-Mail:
KHS Rhein-Westerwald
56410 Montabaur
Josef-Kehrein-Str. 4, Tel.:
02602/1005-0, E-Mail:
Geschäftsstelle der KHS
Rhein-Westerwald
57518 Betzdorf
Bismarckstr. 7,
Telefon: 02741/93410, E-
Geschäftsstelle der KHS
Rhein-Westerwald
56564 Neuwied
Langendorfer Str. 91, Tel.:
02631/94640, E-Mail:
Die DEBEKA bietet diese no-
minalenZinssätze: 3,95 (10) und
4,25 (15; 60 % Beleihung in
Verbindung mit einer Lebens-
versicherung ab 25.000 Euro).
Bei der PSD Bank sind diese
nominalenZinssätze aktuell: 3,5
(5) und 3,95 (10; 60 % Belei-
hung, ab50.000EuroDarlehens-
summe).
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